Быстрый займ
Кредитование обучения
Можно ли быстро погасить ипотеку?
Потребительский кредит наличными, требования к соискателям
Контакты для связи

Методы и способы как быстро погасить ипотеку

Ипотека - это самый дорогостоящий кредит для обычного человека среди всех существующих на данный момент. В данном случае не рассматриваются кредиты, которые берутся предприятиями или государством. В данном случае мы говорим в отношении обычного человека. И вот для обычного человека ипотека - это самый дорогостоящий и длительный кредит. Это обосновано тем, что стоимость жилья на сегодняшний день очень высока, а с ростом цен на недвижимость растут и суммы, предоставляемые по ипотеке, а также требования, которые предъявляются банком к своим потенциальным клиентам.

Несмотря на то, что ипотека весьма обременительна, очень многие граждане всё-таки прибегают к ипотечному кредитованию. В принципе, это понятно, своё жильё хочется иметь каждому. Но после взятия ипотеки, что также нельзя назвать простой операцией, возникает вопрос: как её быстрее погасить?

Плюсы от быстрого погашения ипотеки очевидны любому:
  • Первый - это свобода от обременения. Как известно, пока ипотека не погашена, на приобретённую квартиру наложен залог. В случае, если кредит так и не будет погашен заёмщиком, то квартира пойдет в уплату долга. Соответственно, избавившись от обременительного долга, бывший заёмщик получает полную свободу в отношении приобретённого жилья.
  • Второй – это экономия денег. Когда в банке берётся ипотечный кредит, по сути, получается, что заёмщик берет одну сумму, а возвращает банку уже другую, намного превышающую первую. В силу этого, чем быстрее будет погашен кредит, тем, соответственно, меньше будет разница между указанными двумя суммами.
  • Третий – это наличие свободных денег. Освободившись от обременительного обязательства, у заёмщика появляется свободный доход, который можно направить на любые цели, к примеру, на открытие своего дела.

Способы быстрого погашения ипотеки. Плюсы быстрого погашения ипотеки понятны всем, теперь же поговорим о том, как осуществить это быстрое погашение на практике.

Можно выделить ряд наиболее популярных и действенных способов:
  • Первый способ – он, пожалуй, наиболее трудный в плане осуществления его на практике. Заключается он в том, что заемщику приходится все получаемые средства и средства, которыми он располагает, отправлять в банк в целях оплаты кредита. Несомненно, это действенный способ погасить ипотеку. Конечно же, ипотека будет погашена быстрее, но в таком случае существенно страдает качество жизни заёмщика, ведь приходится отказываться от дорогих вещей, хороших покупок и тратить деньги более сдержано.
  • Второй способ – заключается он в следующем: при наличии какого-либо ликвидного имущества можно продать его, а вырученные деньги направить на погашение кредита. Способ очень простой в плане выполнения, но расставаться с хорошей или ценной вещью может быть тяжело. Кроме того, этой вещи у заёмщика может просто и не быть.
  • Третий способ - это отказаться от страховки. Как известно, банки стараются страховать своих заёмщиков через соответствующие страховые организации. Страховка выступает положительным моментом как для банка, так и для заёмщика. К примеру, страховка может помочь последнему, если тот потеряет работу или заболеет. Однако, если всё же есть желание погасить ипотеку за счёт страховки (стоит указать, что суммы от страховки на погашение всей ипотеки не хватит), то в таком случае заёмщику необходимо отказаться от страховки. Но отказаться можно только в отношении личного страхования, поскольку страхование имущества при ипотеке обязательно.
  • Четвертый способ - он граничит с существующими серыми схемами. Заключается он в следующем: погасить ипотечный кредит можно посредством взятия иных кредитов в целях оплаты ипотечного займа. То есть средства от новых кредитов можно направить на погашение ипотеки. Плюс данного метода в том, что при погашении ипотеки снимается залог с помещения. А взятые новые кредиты залогом не обеспечены. То есть выгода очевидна – квартира выводится из под залога, но при этом заёмщик по-прежнему остаётся должником.

Однако вся проблема в том, что если заемщик оформил ипотеку на себя, то другие банки, скорее всего, при выдаче кредитов потребуют какой-нибудь гарантии. Но стоит отметить что если правильно, дотошно и грамотно подойти к проработке данного варианта и правильно рассчитать финансовые затраты, то можно существенно сэкономить и очень быстро погасить ипотеку. Но данный вариант достаточно рискован и сложен в практической реализации.